120 Ay Vadeli Faizsiz Ev Kredisi Şimdi O Bankada!
Ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek isteyenler için finansman desteği sunan bankalar, cazip fırsatlar sunuyor. Detayları keşfedin…
Türkiye Finans, katılım bankacılığı alanında hizmet vermekte olup, ev almak isteyenler için faizsiz finansman imkanı sunmaktadır. Bu bankanın sunduğu imkanlar arasında, 120 aya kadar geri ödeme süresi ve aylık %3,3 oranında başlayan kâr oranları bulunmaktadır. Uygulanacak finansman tutarı ise alınacak konutun türü ile ev sahibi olacak bireylerin durumuna göre değişiklik göstermektedir.
Sıfır ve İkinci El Konut Alımları için Farklı Kâr Oranları Gelebilir!
Bankadan konut finansmanı alan vatandaşların ödeyeceği kâr oranları, yalnızca geri ödeme süresine değil, aynı zamanda konutun sıfır mı yoksa ikinci el mi olduğuna bağlı olarak da farklılık göstermektedir.
Mevcut konutu olan veya olmayan, sigortası olan ya da olmayan vatandaşlara yönelik başka kâr oranları geçerli olabilmektedir. En düşük kâr oranı aylık %3,3 seviyesinde başlarken, en yüksek kâr oranı ise %4’ü geçebilmektedir.
İkinci El Konutlar için 10 Milyon TL Üzerindeki Finansman Seçenekleri Bulunmuyor!
Sıfır konutlar için, ekspertiz değeri 5 milyon liranın altındaysa banka, konut bedelinin %90'ına kadar kredi verebilmektedir. Ancak 20 milyon liranın üzerindeki konutlar için bu oran %50'ye kadar düşmektedir. İkinci el konutlarda ise, ekspertiz değeri 1 milyon liranın altında olan konutlar için en fazla %90 oranında finansman sağlanmaktadır.
5 milyon lira üzerindeki konutlar için kredi oranı %50’ye kadar inebilirken, 10 milyon lira ve üzerindeki konutlarda herhangi bir finansman sağlanmamaktadır.
1 Milyon TL Konut Finansmanı Hesaplama Örneği!
1 milyon lira tutarında konut finansmanı almak isteyenlere örnek bir hesaplama yapmak gerekirse; aylık %3,34 kâr oranı üzerinden, aylık taksit tutarının yaklaşık 34 bin lira olacağı söylenebilir. Ayrıca, peşin olarak ödenecek 5 bin liralık kredi tahsis ücreti ile ortalama 11 bin lira gibi bir ekspertiz ücreti bulunmaktadır.
Buna göre, 1 milyon lira konut finansmanı kullanan bireyin 10 yıl sonunda toplamda yapacağı geri ödeme tutarının yaklaşık 4 milyon 87 bin lira civarında olacağı öngörülmektedir.
