Tapu, Kira ve Emlak Vergileri Yeniden Düzenleniyor! Meclis'teki Kritik Değişiklikler Neleri Getiriyor?
Yeni vergi paketi Meclis'te ele alınırken, tapu işlemleri, araç alım-satımı, kira gelirleri ve emlak beyanları gibi pek çok alanda önemli yenilikler öngörülüyor. Harçlar yükselecek, muafiyetler azalacak ve cezalar daha da sertleşecek. İşte bu değişikliklere dair tüm bilgiler…
Türkiye Büyük Millet Meclisi bu hafta, turizmden vakıflara, vergi sisteminden sigorta primlerine kadar pek çok önemli düzenlemeyi içeren yeni bir yasa teklifini görüşmeye almayı planlıyor. Teklifin yasalaşması durumunda, emlak ve araç satışları üzerinde yeni harç uygulamaları devreye girecek.
ARAÇ SATIŞLARINA YÜZDE 0,2 HARÇ GELİYOR
Söz konusu düzenlemeye göre, sıfır ve ikinci el araç satışlarından binde 2 oranında bir harç alınması öngörülüyor. Ayrıca, noter işlemlerinde var olan bazı istisnaların kaldırılmasıyla, satış ve devir bedeli üzerinden en az bin TL olarak hesaplanacak nispi noter harcı tahsil edilecek.
EMLAK SATIŞINDA YANLIŞ BEYAN CEZASI ARTACAK
Gayrimenkul satışlarında yanlış beyan yapılması durumunda uygulanan yüzde 25’lik cezanın oranı bir kat daha artırılacak. Böylece, tapu işlemlerinde doğru bilgiler vermeyen kişiler için yaptırımlar daha da sıkılaşacak.
KİRA GELİRLERİNDE VERGİ İSTİSNASI DARALIYOR
Mesken kira gelirleri üzerindeki gelir vergisi istisnası da yeniden ele alınıyor. Emekliler ile dul ve yetim aylığı alanların dışında kalan mülk sahiplerinin kira gelirleri üzerinden vergi ödemesi gerekecek.
KUYUMCULUK VE SAĞLIK SEKTÖRÜNDE YILLIK VERGİ HARCI
Kuyumculuk, ikinci el araç satışı, belirli sağlık kuruluşları, değerli madenler ve hayvancılık işletmeleri için yıllık vergi harcı alınması öngörülüyor. Bu harç miktarının 1000 TL’nin altında olmaması hedefleniyor.
MİLLİ PARKLARDA OTEL İNŞAATINA İZİN VERİLECEK
Yasa teklifindeki diğer önemli bir düzenleme ise milli parklarla bağlantılı. Çevreye zarar verenlere 1 ila 3 yıl arası hapis cezası ve 5000 güne kadar adli para cezası uygulanacak. Ayrıca, izin verilen bölgelerde otel ve konaklama tesisleri inşa edilmesine olanak tanınacak.
SİGORTA VE PRİM DÜZENLEMELERİ
Doğum dışı borçlanma prim oranı mevcut yüzde 32'den yüzde 45'e yükseltilecek. Ayrıca, durdurulan Bağ-Kur sürelerinin ihya prim oranı da yüzde 45'e çıkarılacak. Prime baz teşkil eden kazanç üst sınırı ise asgari ücretin 7,5 katından 9 katına artırılacak.
BİREYSEL EMEKLİLİKTE YENİ DÜZENLEME
Cumhurbaşkanı’na, bireysel emeklilik sistemindeki mevcut yüzde 30 olan devlet katkısını yüzde 50 seviyesine kadar artırma ya da sıfıra kadar indirme yetkisi tanınacak.
